从莱州城市经济、人口、购物习惯及现有的物业形态进行解读,总体来说,莱州市的经济发展还有很大的空间,各类型的物业市场相对来说发展滞后,充分借鉴先行者们的经验和教训,朗湖国际广场项目相关定位及招商原则如下:朗湖国际广场项目业态定位----集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式家庭、家居式城市购物中心形象定位----时尚、温馨、生活、童趣消费者定位----以家庭客群为消费主体,通过儿童、学生群体增加客户消费粘性。战略定位----运营为主,销售为辅模式定位----租赁为主,联营为辅主力商家。商圈定位----辐射莱州市区及周边乡镇。主题定位:1F----风尚标快时尚集合店、品牌男女装,饰品,皮具,餐饮等2F----潮品汇休闲运动,数码家电、儿童体验等3F----食尚风餐饮,童装,童玩、家居用品等4F----狂欢季健身,培训,影院,SPA等